Alle berichten van Rob Langeslag

Nu de rook is opgetrokken

Er is veel veranderd in de procedures met betrekking tot de Lichtenberg. Het bestemmingsplan is door de gemeenteraad vastgesteld. Een bestemming horeca is aangevraagd en op voorwaarden verleend. Het goede is dat er aan een concreet plan voor de restauratie wordt gewerkt en dat de subsidie daardoor veilig gesteld wordt. Het kwade is door ons in het item van 11 maart jongstleden: restauratie en aanvraag horecavergunning’ verwoord. Wat kunnen we nog doen om de kansen van het rijksmonument de Lichtenberg te laten keren?

  • Is het nog mogelijk in te breken op spelregels die in het bestemmingplan zijn vastgelegd?

Het bestemmingsplan Woongebieden2019, waarin de Lichtenberg op de valreep is meegenomen, is vastgesteld. Omdat de inspraakprocedure toen al afgerond, is onze inbreng niet meer mogelijk.

Om toch ons democratisch recht tot inspraak af te dwingen, moeten we de gang naar de Raad van State maken. Als we slagen, kan het bestemmingsplan niet ontvankelijk verklaard worden, helaas met waarschijnlijk veel nevenschade voor de gemeente.  

  • Is een restaurant achter het theatergebouw de enige mogelijkheid? 

Als we het onlangs vastgestelde bestemmingsplan bekijken, dan is te zien dat er ook andere mogelijkheden zijn. Zo ligt er op het hele theater een horecabestemming. Zie afb.

https://www.planviewer.nl/kaart?imro=NL.IMRO.0988.BPWoongebieden2019-VA01

  • Is de vereiste procedure met betrekking tot de horecavergunning gevolgd?

Bestemmingsplan. Voor zover wij kunnen nagaan, zijn de beleidsregels om tot een bestemmingsplan te komen conform de Rijksnormen, behalve de eerdergenoemde inspraakprocedure. Ook de begrenzingen waarbinnen horeca onder voorwaarden mogelijk moet zijn. 

De horeca is conform de wens van eigenaar HQ gerelateerd aan het totale theater, dus het amfitheater, het theatergebouw en het pleintje achter het theatergebouw. 

Op dit moment hoeft dan ook geen advies van de Rijksdienst voor de Monumentenzorg gevraagd worden.

Het restaurant. Voor de realisatie van een restaurant is een omgevingsvergunning nodig. Op dit niveau waarden van het Rijksmonument. 

Om ongelukken in het verdere realisatietraject te voorkomen, wordt het ingebrachte horecaontwerp door de Monumentencommissie van de gemeente Weert getoetst op vastgestelde voorwaarden waarbinnen een verandering aan een Rijksmonument kan worden toegestaan.   

De monumentencommissie heeft gesteld dat de mogelijkheid voor horeca gerelateerd aan het theater niet tot schade aan het Rijksmonument hoeft te leiden. Deze algemene constatering onderschrijven we. De commissie heeft echter ook beslist dat de plek achter en tegen het theatergebouw aan de normen voor de ontwikkeling van het Rijksmonument voldoet. Dat bestrijden we.  In de waardebepaling van de Rijksdienst voor de Monumentenzorg geeft men aan dat het theater, het gebouw én het plein van hoogste monumentale waarde (zie item: ’17-03-2020 Gezocht: inspiratie’/Waarderingskaart de Lichtenberg). Omdat De commissie bij ons weten nog geen contact heeft genomen met de Rijksdienst, trekken ze wel een erg zware wissel op een waarschijnlijke crash in het verdere realisatietraject. 

Gezocht: inspiratie!

Om de cultuurhistorische kennis op te frissen hebben we een bloemlezing van onze beelden op de site gezet. Deze beelden zijn ook getoond tijdens de raadsvergadering van 11 maart jl. Hiermee laten we zien dat er, ook met inachtneming van de culturele waardestelling, nog veel spannends en eigentijds mogelijk is. Met behoud van de oorspronkelijke uitgangspunten en respect voor het rijksmonument.

lichtenberg_waarderingskaart

Verder lezen

Restauratie en aanvraag horecabestemming

Het is de afgelopen twee jaren erg rustig geweest. De beloften van een afspraak en betrokkenheid bij eventuele beslissingen zijn door HQ niet nagekomen. Er waren berichten Dat HQ wat betreft de Lichtenberg nog niet zover was en nog geen moeite deed om de door de Provincie beloofde restauratiesubsidie van €380.000 te verzilveren ondanks aandrang van de gemeente Weert. De ontwikkelingen rond het voormalige kazernegebied slokte blijkbaar meer aandacht op dan gedacht.

We kwamen echter bedrogen uit toen bleek dat HQ al 2 jaar ook met de Lichtenberg in stilte bezig was. Er bleken twee architectenbureau’s aangetrokken: een voor de restauratieplannen van het theater en de ander voor een ontwerp van een restaurant tegen de achterkant van het theatergebouw. We waren blij dat hierdoor op de valreep de subsidie veiliggesteld was. Wel hoopten we een meer geformaliseerde rol te krijgen in het overleg.

openluchttheater_bestekHet restaurantplan konden we minder waarderen. Niet omdat we tegen horeca op de Lichtenberg zijn. Ook wij hebben in onze zoektocht naar herbestemming horeca als een mogelijke financiële drager genoemd en zelfs inspirerende beelden ontwikkeld. echter de keuze van de plek was in regelrechte tegenstelling met kwaliteiten die in het cultuurhistorisch rapport van de Rijksdienst voor de Monumentenzorg vastgelegd waren.

Verder lezen

Rita Grichnik

Stairway to heavenTot ons verdriet­­ is Rita Grichnik overleden. Zij was bestuurslid van het eerste uur en tevens medeoprichter van onze stichting.

Wij zullen haar erg gaan missen omdat ze een brede maatschappelijke en culturele blik had, om met die bagage zich in te zetten voor het behoud van de Lichtenberg.

Rita was onze secretaris en beheerde ons archief. Zij onderhield contacten met de vak-media, het onderwijs en culturele instellingen zoals de Rijksdienst voor de Monumentenzorg. Haar contacten met universiteiten en Academies in binnen- en buitenland leverden een stroom aan afstudeerders en publicaties op. Mede door haar belangrijke inbreng werd de Lichtenberg een van de honderd Rijksmonumenten van de Wederopbouw.

Maar bovenal was Rita een trouwe metgezel die ook voor gezelligheid zorgde, waarom we haar misschien het meeste gaan missen.

Vaarwel Rita, we zullen jouw werk voortzetten.

Dankjewel.

Lente!

 

 

lichtenberg-vogelvlucht

 

 

Zou wat in de beginjaren zestig gezaaid is dan toch uitkomen? Vreemd dat een eerste knopje, een lichte verandering, toch weer hoop wekt. Reeds dood gewaand door velen maar toch niet opgegeven. Iedereen wenste ons kasplantje het beste, maar het ontbrak aan middelen en mogelijkheden om het in de toekomst te laten opbloeien. Maar nu de tuin rond de Lichtenberg is geschoffeld, komt onder de bladeren en het mos van de tijd de mooie plant tevoorschijn!

Drie partijen hebben overeenstemming bereikt. De gemeente Weert zal het volledige eigendom krijgen over de Lichtenberg en de Boostenzalen De stichting Provisus zal als huidige eigenaar in ruil daarvoor het voormalige sportterrein van het College, grenzend aan de Boostenzalen krijgen dat eigendom van de gemeente was. De gemeente Weert verkoopt de Lichtenberg voor € 800.000,- aan Horne Quartier, dat het aangrenzende terrein en de gebouwen van het voormalige KMS bezit en momenteel in exploitatie heeft.
HQ zal de Lichtenberg opknappen en in gebruik nemen als culturele en recreatieve uitloop voor haar huurders. De gemeente Weert zal eenmalig investeren in planten, bomen en paden. De Lichtenberg blijft voor het publiek toegankelijk, maar wordt na zonsondergang afgesloten. Via een nog aan te leggen voetgangersbrug over de gracht wordt het complex gekoppeld aan het voormalige kazerneterrein en de daar aanwezige parkeerplaats.
Het voormalige sportterrein van het College en de Boostenzalen zullen evenals de nieuw gebouwde manege een rol gaan spelen in de huisvesting van de scholenkoepel Citaverde, een MBO opleidingsinstituut voor de hippische sport.

De paden en bruggen in de nieuwe parkomgeving van de Lichtenberg zullen door de gemeente worden aangelegd. Zo wordt het hele terrein openbaar toegankelijk en zal het aansluiten op het gebied van de IJzeren Man. De IJzerenmanweg wordt verkeersluw gemaakt.
In de Raadsvergadering van 29 maart heeft de Raadsvergadering het licht op groen gezet en de gevraagde budgetten toegezegd. Het proces behoeft nog verdere uitwerking, maar het vertrouwen is er. De Rijksdienst voor de Monumentenzorg wordt betrokken en Horne Quartier is evenals de gemeente Weert bereid om ons te betrekken in de stappen die gezet gaan worden. De plannen kunnen gedetailleerder ingezien worden op : www.weert.nl.

Als wij ons niet vergissen, voelen we al een zomerzonnetje.